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广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,该名业主为何***?
业主们称，该房实际成交价为每平方米4万元，该业主代表与中介约定单全额付款方式，拉低了房屋的真实成交价格，帮助业主实现了逃税。据粗略估计，共有30多人签署了联名信。
看到这个问题，第1个感觉就是可能这个小区的业主急需用钱，因此***，之所以有这样的想法，是因为自己目前也正面临着卖房的问题，因为急需用钱，房价一降再降，然而却感觉到讨价还价的买房者并没有多大的诚意。
业主降价卖房将会导致房子的价值出现明显的下滑。虽然业主半价卖房只是一个业主的行为，但只要这种事情传开了，那么必然会导致整个小区的房子价值出现严重的下滑，甚至有可能会导致其他业主出现打骨折卖房的情况。
业主半价卖房，房间内人群聚集，引起众人误会事情发生在广东一位男子身上，男子因为急用钱，就将自己手中投资房产变卖。据悉该男子在两天内，低价卖出了4套房，其中就包含半价出售这套房源。
新房和二手房哪个更划算?
首套房买新房划算。买新房，首付会比二手房低。房子首付低和房龄有关。由于二手房受楼龄影响，评估价值通常比网签价低10％-20％。新房的交易流程比二手房简单。
新房和二手房哪个划算 首先，新房在质量上更有保障。新房通常由开发商按照国家标准进行建造，施工质量相对较高，房屋结构更加稳固，使用寿命更长。
二手毛坯房和新房哪个划算从价格上讲，二手毛坯房因其属于二手房源，又是毛坯房，所以价格很明显的低于新房。而新房作为新开发的房源，销售方面自然是比较昂贵的。
七，二手房的价格便宜。 碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
新房和二手房的首付比例是不同的，新房一般都是首付30%，而二手房则需要根据评估价格计算，一般都是成交价格的80%左右，所以首付一般占比40%左右，这对经济承受力的考验还是挺大的。所以此时选择一手房会更划算一些。
按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。
二手房产过户需要多少费用
1、其他费用：还包括公证费、评估费、过户手续费等其他费用，这些费用的标准由各地不同，一般在500元左右。二手房过户的操作步骤 签订房屋买卖合同：买卖双方在协商一致后，签订房屋买卖合同。
2、二手房过户需要的费用 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。
3、一套二手房过户费多少钱 契税费用 契税是以成交价格为基础，由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策，契税的计算方法也有所不同，通常在交易总价的1%～3%之间。
4、二手房过户费用：房屋满两年如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。
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